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房天下网友小赵前几天找到小编，说了自己的买房意向，想让小编给他推荐条件符合的楼盘，具体条件如下：
1 首次置业，可以是期房，最好交通方便，最好是主城区内地铁楼盘。
2 价格不要太高的1字头品牌楼盘，小户型2房或3房
3 镇海，江北等区域，只要未来地铁方便点就可以
4 最好有配套的幼儿园及一些菜场，超市等方便生活。
2号线二期向东南方向串联了临江片区和镇海老城区，下穿甬江到达北仑小港片区，未来还能跟6号线换乘。
2号线二期工程总共有五个站，全长约8.477km，其中高架上的站点有一座，地下站点有四座，分别为五里牌站、枫园站、聪园路站、招宝山站和红联站。
2号线周边楼盘：富力院士廷；恒威肯特国际社区
3号线一期工程已于2014年12月23日开工建设，计划2019年建成通车。
3号线一期主要经过鄞州新城区、中兴路，下穿甬江后止于江北区庄桥机场前，线路全长约16.73km。共设站15座，其中换乘站6座，设首南车辆段1座。
目前，3号线一期13座车站已全部开工（樱花公园站、大通桥站已与1号线、2号线同步建成），6座车站主体结构封顶，剩余7座车站除南部商务区站外今年均可完成主体结构封顶。
一期工程于2015年11月30日开工，计划工期5年。
4号线经过江北、海曙、鄞州三个行政区，自慈城站至东钱湖站，全长约为35.95km！共设车站25座，其中地下车站18座，高架车站7座，平均站间距1.49km。在慈城设停车场1座，在东钱湖设车辆段1座。
目前，4号线除白鹤站、嵩江东路站、兴宁桥东站、兴宁桥西站、慈城站、东钱湖车辆段及慈城停车场还没开工外，其余车站都已经开工建设。
周边楼盘：悦山湖、万科云鹭湾、
5号线从2016年9月28日开工，计划工期5年。一期工程共设车站22座，都是地下站。
5号线一期自布政站至兴庄路站，全长约为27.945km，其中地下段长27.629km，地面线长0.316km。
西边从海曙区布政站，经海曙西部地区、石碶中心区、鄞州南部商务区、东部新城、宁波国家高新区和镇海新城南区等区域，到兴庄路站，并预留延伸成环条件。
22座地下站中换乘站有10座，分别与1号线、2号线、3号线、4号线、6号线、7号线等线路换乘。全线平均站间距1.27km。
恒威肯特国际社区为宁波本土品牌地产恒威地产打造，项目近邻宁大东，轻轨2号线，并打造宁波国际教育优能社区。援引国际优质教育，打造五维教育体系，0-18岁全学龄教育管家服务。项目主力户型约65-110平，适合首次置业及刚需，并户户朝南，全明通透，可享多重可拓空间。目前项目已开盘在售，均价9字头，并推出定制精装等。
优点
1 近邻宁大东，地铁二号线等。出行方便，并享大学园区氛围。
2 单价9字头，总价低，并多种刚需户型可选。
3 周边配套有生活氛围，入住后生活便利，三江超市，九园商业街等等。
缺点
1 期房，交付预计2018年年底
恒威肯特国际位于镇宁路保亿生活广场三江超市对面，轨道2号线临江站正北面，预计2018年全线通车，可直达客运中心、火车站、机场，到2020年，宁波5条轻轨路网建成，届时可快速直达三江口、东部新城、鄞州、江北等各区中心。
项目南临风华路，北接中官西路，环城北路、北外环路可通三江口、镇海新城、江北中心商区区；明州大桥、三官堂大桥、院士桥可直通东部新城、鄞州中心区。
经过了近十年的发展，以宁波大学为中心，周边商圈生活配套逐渐完善醇熟。项目东面一路之隔保亿生活广场、三江超市；往西一站地铁，即可到达宁波大学生活圈。往西北方向，有1902广场、明海商业广场，直线距离大约4.5公里；宁波帮文化公园、绿轴体育公园都可近享。
而这个项目另外一个比较有特色的配套就是北高教园区，宁波大学、宁波工程学院东校区、浙江纺织学院等高校就在项目往西直线距离大约5公里。
所谓“麻雀虽小五脏俱全”，肯特国际社区63平户型各功能区一应齐全，而且尺寸设计合理，是属于比较实用的房型，并整体设计十分方正，各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形，同时整套房子看起来也大致是个矩形，空间利用率很高。整个空间没有过多的拐角，去占用你的实际居住面积，能做到户型面积不浪费，实现你的得房率最大化，居住起来也有较强的舒适感。
63平 2室2厅1厨1卫 目前总价约65W左右，具体看楼层一房一价。
1 全明空间，方正布局
2 两房朝南，客厅及主卧朝南
3 北向设置次卧，也可设计为独立书房等。
去年10月份，宁波市区新的行政区划正式颁布，撤销江东区，划归鄞州区管辖，鄞州部分区域划归海曙，设奉化区。其中以高桥、集士港、徐家漕等为代表的城西版块集体划入海曙区，海曙区从一个面积仅29.4平方公里的中心城区骤变为595.5平方公里，成为集中心城区、郊区、山区为一体的复合型城区，区域经济社会可持续发展的资源总量和环境容量大幅提升。
同年11月，新海曙区徐家漕牛奶场3块宅地组团出让，引来10几家房企争相竞拍，最终以9110元/平方米、9210元/平方米、8435元/平方米的成交价被绿地、大发、万科斩获。今天，我们就来看看其中以最高楼面价成交的大发项目，会给新海曙乃至整个宁波带来什么样的产品呢？
优点
1、项目位于地铁1号沿线站点芦港站南约500米，可快速到达天一市中心；
2、周边小区聚集，又有宁波大红鹰学院，生活氛围比较浓厚；
3、大发地产，中国房地产企业100强，拥有较强劲的品牌实力。
缺点
1、项目周边地块多新小区建设开发，存在施工噪音；
2、周边老小区众多，人口复杂，居住环境待改善。
大发拿的是徐家漕牛奶场2#地块，项目位于海曙徐家漕路与庙洪路交叉口，楼面价9210元/平。这在高地价频出的2016年并不是很高的地价，但是对于原城西板块来说，已然是难得一见的高地价。目前周边在售新盘比较少，浙海商业广场是周边唯一在售的住宅新盘，价格12500元/平。大发中山隽府产品为高层+洋房，虽说是位于地铁口附近，但周边高档住宅小区缺失，大型商业规划不足，售价能否冲破2.0或许仍需看市场购买力。
去年，宁波市行政区划调整后，原来属于鄞西的广大地域都划归为新海曙所有，彻底打破了老海曙土地匮乏的瓶颈，为众多拥有海曙情结的宁波市民提供了一个广阔的想象空间。大发地产在规划调整后的第一时间强势进驻新海曙，地铁1号线的优势，即便利出行，又与海曙老城区无线连接。项目北侧500米即是宁波城市主干道——中山路，享受城市第一等级的交通体系。
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