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[摘要] 不限购 城市之光小跃“热力”难挡
4月 后一周，宁波楼市限购政策正式落地。机场路-鄞州大道-福庆南路-甬台温高速-盛莫路-聚贤路-甬江-世纪大道-东昌路-望海南路-北环路范围内的商品住房和二手住房，将从4月24日起实施住房限购、限贷政策，限购区域内本市户籍居民家庭限购2套，非本市户籍居民家庭自限购之日起，前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税（含零申报）或社会保险取得书面证明的限购1套；首套房首付比例由原来20%调整为30%，二套房比例由30%调整为40%。促使很多原本打算置换的购房者放缓了脚步，而手中有些余钱的置业者开始转投不限购的商业项目。
位于东部新城核心区的城市之光广场，自4月23日限购政策出台后，来访量明显增加。“新政后，项目就有很多从中介导过来的客户。本来打算买住宅 兼自住的，但是现在都没资格了，所以就来看看酒店式公寓产品。毕竟总价不高，而且不限购 。”案场销售经理告诉记者。
事实上，自去年3月出台限购政策起，酒店式公寓销售量便在增加。大量置业者被拦于购房门槛之外，不限购的酒店式公寓成为了他们安家在城市的另一个选择。“政策出台后的较短周期内，酒店式公寓的销售可能会上扬。因为从流动性来讲，酒店式公寓的出手会比写字楼或商铺容易些。” 世邦魏理仕 表示。
数据表明，2016年6月份，北京、天津、杭州、苏州、广州、深圳在内的6个城市酒店式公寓成交面积为115万平方米，环比增长47%，同比增长100%。在2016年杭州销售前十的榜单上，酒店式公寓项目占据3个。而 前十的酒店式公寓项目的套均总价只有75万元，门槛低也是很多置业者看中它的重要原因之一。（数据出自易居房地产研究院的报告）
表示，买酒店式公寓必须做好功课。“商业型项目值不值得购买，主要看两个指标：首先是投入与的比率，然后是资产 空间。”而决定这些因素的标准就是租金的涨幅程度，而这又需项目所处的位置、需求、人口、产业以及未来发展空间等因素决定。
历时十年发展的东部新城，作为继三江核心之后的又一都会核心，已具有了国际化城市发展所具备的要素。城市之光广场，外享东城资源，内拥综合体大城配套，吸引了大量置业者追捧，目前住宅已基本售罄，而 后的商住公寓压轴7号楼建筑面积约50-100平米的双 成品小跃，不限购、 ，轻松助您安家东部新城，纵享都会繁华。
营销 地址：百丈路与江澄南路交汇处滨水湾C座1楼
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甬房预许字(2015)第18号，以上所涉及到面积均为建筑面积，城市之光双 为1号线（海宴北路站）、5号线（百丈路站，规划中）。
