【编者按】政策的紧缩让2011年度楼市高位受挫，前途未卜。无论如何，2011已经过去，让我们一起来看看一年来楼市的价格成交情况。小编为大家整理的“楼市等高线”，将为大家回顾不同价格段的 热销楼盘。今天带给大家的是均价15000-20000元/平方米的销售排行top10。

维科上院(详情论坛户型价格动态团购)

入住时间：2013-03

价格：均价18000元/平方米

项目特色：水景地产,豪华居住区,特色别墅

动态：维科上院平墅300-500㎡样板间已开放，价格30000-40000元/㎡，均价36000元/平米。维科上院D区面积70-130平米，还剩少量房源在售，均价17000-18000元每平米。一次性付款享1000元每平米优惠，纯商业按揭享500元每平米优惠。

  维科上院位于海曙副心，坐落于姚江南岸，独得江河岛园天赋大境，犹如深藏于 的一处世外桃源，珍罕而不可复得。项目地处维科水岸心境一期与青林湾一期之间，南到青林湾街，北靠规划中的滨江大道，东至悠云路，西面的黄家河及其两条支流原生态水系，将整个地块勾勒成B、C、D区3个天然的“半岛”，河流交汇，三岛鼎立，四园隐逸，佳境天成。项目总用地面积逾168亩，总建筑面积约22万平方米。项目周边1.5公里范围内，市政配套成熟完备，而与之隔江相望的便是江北万达广场，新星商业 ，繁华掩映，自然成城。维科上院B区帕拉迪奥平层官邸，由维科置业历经十数次的考察与数十轮的研发会议， 次将代表西方宫廷建筑精粹的帕拉迪奥宫廷建筑形制引入宁波，融汇西形东礼之精粹，承袭百年经典的十字圆厅户型。全球遴选 珍罕的纯色天然沙岩石材，全石材社区造就家族栖居的礼仪范本。6栋，共128席350㎡～500㎡帕拉迪奥非毛坯平层官邸，于姚江湾畔自然生长。通过精心的布局，围合而成两大近万平米法式宫廷中庭花园。户型布局以圆厅为核心，通过十字走廊连通礼仪区、社交区、家庭活动区及休息区四大功能区域，各功能区域之间集中布置，秩序井然，营造“御制四方，八方来仪”的空间礼序性，重现了中世纪隐贵家族的上流生活。维科上院C区，地处两河湾汇之处，汲取经典的新古典主义建筑形制，采用卡拉麦里金全石材干挂，造就高贵典雅的一线江景宽邸。6栋点式、4栋板式高层公寓，遵从地形地脉，严谨有序，板点结合的高层住宅及配套商业布局，有机地围合成舒适宜人的 景观；约65米朗阔栋距，空间通透，视野开阔，畅享豪阔中庭花园；约140-180平米理性空间，充满空间的趣味性与高贵感。维科上院D区臻品城市公馆，由4栋点式、2栋板式百年传承的新古典主义高层公寓组成。 维科上院D区约70-130㎡全石材城市臻邸，位于维科上院地块南面，利用两河湾汇，自成独立半岛，与B区及C区隔河相依而座。4栋点式、2栋板式高层公寓，自然围合成约6000㎡中庭花园，并形成 约92米朗阔栋距，营造极佳的景观视野。沿袭B区帕拉迪奥非毛坯平层官邸精工理念，维科上院D区选择传承百年的新古典主义建筑形制，采用平衡对称构图、向上的横竖装饰线条、顶部层层退台处理，搭配珍稀石材卡拉麦里金雕琢的建筑立面，整体营造高贵、优雅、端庄、流传百年的建筑外观。在户型的设计上，D区利用一江两河的景观 ，将主要的室内空间沿景观面设计，并利用阳台、景观窗等设计，使室内外景观自然相融，提升空间的舒适性与附加值；约70-130㎡主力户型，采用高效紧凑的设计，灵活适应不同居住需求，营造海曙独享的城市“小豪门”。

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售楼地址：海曙区悠云路

物业地址：宁波海曙悠云路